[ 更换 ]
济南装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

保证 湖北 物业 空房

3月29日,湖北省住建厅发布了重要通知

《湖北省物业服务收费管理办法》(简称《办法》)

在全湖北的业主群里引发讨论

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

房屋交付后1年内空置,物业费怎么算?

对业主拥有产权或使用权的车库、车位

停车费收不收?

房屋装修保证金能不能随便收?

业主共有部位、共用设施设备

经营所得收益属于谁?

……

针对这些大家比较关心的问题

《办法》给出了指导意见

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

小区停车(资料图/网络)

根据《办法》规定,湖北荆门结合市情进行了十分详细的物业收费规定,并于昨天(8月9日)发布了《荆门市物业服务收费管理实施细则》(简称《细则》)。

长江云(changjiang-y)梳理《细则》发现,荆门对存在争议较多的问题,做了明确规定,一起来看看!

空置房物业服务费该不该给予折扣优惠

一直都是争议的焦点

荆门:新房空置第一年,交70%

湖北其他地方如何收费?

“房屋交付后第一年内无人入住的,第一年空置期间业主承担物业服务费按照《(前期)物业服务合同》约定的物业服务费标准的70%交纳。从第二年起按照《(前期)物业服务合同》约定的物业服务费标准交纳。”

很多人对于空置房物业服务费打折优惠的呼声较高。根据湖北省的《办法》,《办法》规定:可以给予折扣优惠的空置期,最长不得超过一年;是否给予折扣优惠及优惠的具体比例,由各地价格、房产部门根据当地实际确定。

据了解,湖北咸宁此项收费标准与荆门相同。今年6月1日,咸宁市物业服务收费管理实施细则》正式实施,规定“房屋交付后一年空置期内的物业服务收费按基准价70%计收”。

黄石标准略有不同。在黄石6月12日发布的《黄石市物业服务收费管理实施细则(征求意见稿)》,提出“房屋交付后一年内无人入住的,业主按不高于前期物业服务费标准的50%交纳”

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

空房(资料图/网络)

停车场地使用费和车位物业服务费

是两个不同概念

该交哪个?要看车位产权属于谁

“物业管理区域内占用业主共有道路或者场地用于停放机动车辆的车位,属于全体业主共有,可以收取停车场地使用费,不得收取车位物业服务费。”

“对业主拥有产权或使用权的车库(位),不得收取停车场地使用费,但物业服务主体等要对业主拥有产权或使用权的车库(位)进行维护管理……可以收取车库(位)物业服务费。”

这一项收费标准在湖北《办法》规定的基础上做了更加详细的解释,在明确权属的基础上,对住宅区停车收费做了规范管理。

在武汉、咸宁等地出台的物业管理规定中,同荆门一样,清晰地规定了上述两项费用该如何收取。在黄石的意见征求稿中,还做出了进一步规定“业主大会应从低制定停车费标准”

最重要的是:全业主共同所有的车位,“建设单位、物业服务主体等不得销售或者变相销售。”

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

(资料图/网络)

装修保证金能不能收?

湖北《办法》有规定:不能随便收

荆门:不再收取装修保证金

“荆门市房屋装修实行装饰装修告知制度,不再收取装修保证金。业主、物业使用人修缮、装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务主体。”

交装修押金这件事,基本每个业主都经历过。针对房屋装修押金收取这一投诉较多的事情,湖北的态度是:不能随意收取房屋装修保证金,以收取装修保证金作为装修管理措施的,要先出台管理办法对保证金标准、退还时间和相关责任等事项进行具体规定。管理办法可以由物业服务主体与业主协商制定,也可以由业主大会制定。

也就是说,如果要收取装修保证金,需由物业服务主体与业主协商(或业主大会)制定《房屋装修管理办法》;若没有该规定,物业服务主体不得收取房屋装修保证金等不合理费用。对此,黄石在其意见征求稿中进行了详细阐述。

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

(资料图/网络)

这些关乎你切身利益的问题

该不该交费,如何交费,你清楚了吗?

如果你那里并未出台具体措施

那就一定要了解湖北最新规定哦

链接放在这里啦

《湖北省物业服务收费管理办法》

不收装修保证金、空房交70%费用,湖北这个市出物业新规,你家呢

END

来源 | 湖北省住建厅、荆门市政府网

责任编辑 陈安然 吕菀舟(实习)

相关内容

济南都市时空装饰跑路,业主装修款打了水漂,引发热议!

#济南头条#近日,济南市发生了一起令人震惊的事件,都市时空装饰公司突然宣布跑路,导致许多业主的装修款遭遇损失。这一消息引发了业主们的强烈愤慨和社会的广泛关注。都市时空装饰公司作为一家在本地区有一定知名度的装饰公司,曾经为许多业主提供过装修···

装修报价预算(济南装修价格清单)

各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享装修报价预算,以及济南装修价格清单的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!济南【装修计算器】一、快速了解济南···

高端产品系住宅立面如何打造?保利天悦系、融信世纪系等20个案例

导 读高端豪宅的外立面该如何打造,才高端大气上档次?整体呈现的是去装饰化、去风格化,在简约、纯粹的建筑形式下,通过线条、材质、功能、细节等营造产品调性。下边我们将从材料的运用、造型的设计、高级色彩的营造三个方面,鉴赏剖析落地的高端豪宅立面是···

双节将至 济南家装业迎来大动作

齐鲁网·闪电新闻9月24日讯 双节临近,为激发消费潜力,近日,济南圣都整装4家门店同时开业,为泉城市民整体装修和家电、家具购买提供一个全新选择。圣都整装是贝壳旗下公司,作为居住产业数字化服务平台,贝壳加码家装家居业务,优化从购房到装修的居住···

济南明水古城进入室内外装饰装修阶段,力争今年“十一”具备试运营条件

来源:【爱济南新闻客户端】2月14日上午,济南市委市政府召开“凝心聚力抓项目蓄势赋能促发展”主题系列新闻发布会。记者从会上了解到,济南明水古城进入室内外装饰装修阶段,力争今年“十一”具备试运营条件。 济南市文化和旅游局党组副书记、副局长苏文···

老洋行变民宿、宏济堂建博物馆……济南老建筑的活化利用你了解多少

齐鲁网·闪电新闻12月25日讯 文物建筑的保护,不应该像“古董”一样供起来,而是要充分挖掘其承载的城市历史和文化记忆,让它们“活”在当下。济南市在城市有序更新中接续城市文脉,同时对原有建筑进行空间再造和功能转换,融合新业态培育新动能,使之满···

济南完工业主家装修案例大揭秘!看有你喜欢的吗

随着生活品质的提高,我们越来越关注家居装修的风格与品味。然而,如何选择适合自己的「装修风格」呢?在选择装修风格之前,首先要明确自己的喜好与需求。思考一下您的「生活方式」、家庭成员的喜好以及「房屋的实际情况」。例如,如果您热爱自然,那么田园风···

济南大业美家装修案例合辑,总有一个打动你的

一个房子的装修自然少不了装修案例图的欣赏和选择,装修案例也是最能体现一个装修公司的水平高低,下面我们就随着济南大业美家一起来欣赏这几组案例吧。 装修案例效果图一:惊鸿一面越是个性鲜明的色彩邂逅,越能碰撞出不一样的灵感火花,鲜果色的餐桌椅,搭···

双节狂欢,钜惠全城,金尚金品装饰优惠活动火爆进行中...

济南金尚金品装饰有限公司预约热线:18560240111(王经理) 15624568123 圣诞 元旦 济南大型装修公司首次推出百万电器,家具礼包赠送,进店有精美礼品相送济南前十装修公司排名 双节狂欢 济南全包装饰有限公司 钜惠全城济南全城···

互联网家装搭上新零售快车 叮哒智能整装乘势起航

借着“互联网+”的东风,智能家装如雨后春笋般“破壳”。在经历前期的成长后,正在深度重构的这个行业,在“新零售”时代将迎另一次变革。6月26日,“智能整装赋能泛家居营销峰会暨叮哒智能整装全国招商发布会”在济南绿地美利亚大酒店举行,在200多泛···

壹探轨道|“夫妻档”齐心,用钢筋网片撑起暗挖段结构面

文/记者 孟杰 樊瑞琳 图/张中这已经是在外过的第几个中秋节,孙银文和杨红夫妇已经不记得了。在济南市轨道交通4号线一期工程——浆水泉路站施工队,孙银文在暗挖队做初期支护,杨红负责生活区的卫生维护,两人是队里不多见的夫妻档。中秋、国庆“双节”···

济南装修之新手不知道的装修流程

在济南装修中,装修第一步就是前期设计,要做好的就是对自己的房子进行一次详细的测量,也就是“量房”,测量的大体内容包括:装修过程涉及的面积、主要墙面的尺寸,特别是需要摆放家具的墙面尺寸。精确的量房是装修成功的必要条件。在济南装修中主体拆改是最···

济南发现一户人家的装修,因太会布置而走红,拍照给大伙瞅瞅

济南发现一户人家的装修,因太会布置而走红,拍照给大伙瞅瞅终于拥有了自己的家,虽然是首付分期 (三年分三次付清首fu ) ,地理位置也比较偏,交通出行不太便利,面积也并没有很大,但也是我的避风港呀!居家办公做设计,也很无拘无束~为此而努力觉得···

济南城市人家装修案例高颜值 实用性强,照着装就对了

一抹色彩亦或是一种形状,都能缔造出不同的格调和精致,但不变的爱与温暖会体现在每个角落。下面一起和济南装修网小编欣赏济南城市人家装饰公司这套现代简约风格的案例。本装修案例信息案例地址:翡翠外滩 户型:180㎡(四室两厅) 施工单位:济南城市人···

尚美饰家“变脸快”,不按约定出设计,客户要解约,该算谁违约?

“签订合同前,他们几乎每天一个电话的打;签订完以后,再没有任何(主动)联系了,除非让去参加订购建材之类的活动……”近日,齐鲁晚报·齐鲁壹点接到市民李女士反映称,她在与尚美饰家装饰公司解约退款方面遇到问题。签约七个多月,装饰公司未按合同约定为···

好消息!2022年济南市政府家装消费券活动加强版来了

记者 王杰为贯彻落实《济南市促进消费持续恢复发展的若干措施》,济南市住房和城乡建设局于2022年6月5日——2022年6月30日开展了家装消费券发放活动,第一轮消费券已于6月5日发放完毕,市场反映良好。为促进住房消费健康发展,济南市政府追加···

济南齐河90㎡现代范小窝,有品质的小房子,华丽端庄又华丽

这是一套90平米的现代风格小户型装修案例,整体以现代雅致的硬装空间,搭配上舒适端庄的家居软装,在细节加入雅致华丽的质感装饰,把小房子也营造出一种端庄大方的气质感。图·赏picture客厅▲客厅空间相对紧凑,设计风格以现代简雅为主,简练大方的···

济南全包多少钱一平?济南装修网告诉你全包装修注意事项

装修在选择时有很多的装修选项,全包就是其中一种,提到全包装修我们更想知道的是全包多少钱一平,全包装修注意事项也有很多,下面济南装修网就为大家分享一下,赶紧来看看吧!济南全包多少钱一平下面是济南全包装修按照装修风格给出的套餐式价格: 1、现代···

壹探轨道|走进济南地铁“化妆师”,揭秘轨道交通装饰装修怎么干

记者 季明智当前,济南地铁二期建设规划的六条线路不断加力提速建设。记者了解到,不少线路的站点已经进入到设备安装及装饰装修的阶段,在7月初,济南地铁4号线一期更是率先打响了设备安装及装修工程的“第一枪”。本期的壹探轨道,记者走进地铁“化妆师”···

近7万装修款要不回,业主:“城市人家”当初代签合同就是套路

签完了装修合同还交纳了近七万元的装修款,济南市民张先生却没有让“城市人家”装修公司在自己的新房施工。到底是什么原因呢?张先生称其是在选择涂料品牌的问题上与装修公司发生了分歧,他想要选用国内品牌的涂料,但是装修公司坚持选用国外品牌“百色熊”涂···